住宅金融保証機構では様々な構造部分の標準仕様内容を明示しています。
基礎の構造についても昭和35年より標準的断面が登場して、昭和57年には前年の建築基準法
の改正に伴い、やっと配筋が指示されるようになりました。下記の断面内容の変遷を見ても
解るように、昭和56年以前の建物については現在の耐震基準よりも相当弱いものとなってい
ます。その後の基礎に於いても、建物の構造的バランスが崩れているような建物では基礎に
負担が掛かっていると、標準的な基礎では部分的に地震に耐え切れないおそれもあります。
老朽化していて、ひび割れ等がでている基礎はいうまでもありません。
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