| 家造りの総費用・・・登記時の費用 |
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| 項 目 | 概 要 |
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| 建物表示登記 |
住まいを新築した時に行います。登録免許税は無税。 登記を代行する土地家屋調査士への報酬は２階建の家で10万円程度。 建物の形状等によって増減あります。 |
| 所有権保存登記 |
新築住宅の所有権を自分名義にするときに行います。 登録免許税は床面積５０㎡以上の住居専用住宅の場合に適用されます。 平成２１年度税制改正による住宅の取得に係る税制の軽減があります。 固定資産税評価額ｘ０．１５％（通常は０．４％） 平成２１年３月３１日までの軽減措置です。 登録を代行する司法書士への報酬は３万円程度。 固定資産税評価額によって異なります。 |
| 抵当権設定登記 |
住宅取得資金のローン手続きで担保を出した時に行われます。 登録免許税は床面積５０㎡以上の住居専用住宅の場合に適用されます。 平成２１年度税制改正による住宅の取得に係る税制の軽減があります。 債権額ｘ０．１％（通常は０．４％） 平成２１年３月３１日までの軽減措置です。 登記を代行する司法書士への報酬は２万５千円～３万円程度。 債権額により異なります。 |