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木・技・こころ
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一級建築士事務所：蒔田英彦建築事務所
〒511-0052：三重県桑名市相川町30番地
電話：0594-25-2525・・FAX:0594-25-1234
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■マイホームが欲しい。とご夫婦が話し合うのは色々な理由や小さい頃からの夢からです。
新しい住まいにふさわしいゆとりある暮らしを送るためには、きちんとした資金計画が大
切です。まず、用意出来る自己資金と借りられるローンなど、調達可能な資金・情報につい
てご家族で把握してみて下さい。又ご家族の返済能力をきちんと把握することは大切なこと
です。勿論、取得予定時期の設定、生活の見直しをしなければならないか、どうかも含めて
ご家族でご相談ください。その際、ご相談頂ければアドバイス等をさせていただきます。
◆頭金は多ければ多い方がいいです！
◆頭金は多ければ多い方がいいです！・・・贈与税の配偶者控除の特例090423更新！
◆足りない頭金を用意するには？・・・親などからの贈与・借入090423更新！
◆いくらなら払えるか？適正総予算
◆住宅ローンの種類・選択①
◆住宅ローンの種類・選択②
◆平成２１年度税制改正による住宅ローン減税の概要090422新設！
◆住宅ローン減税の適用条件◆090422新設！
◆平成２１年度税制改正による住宅ローン非利用者のための特別控除の概要090427新設！
◆家づくりの総費用・・・本体工事費
◆家づくりの総費用・・・別途・外構・ｲﾝﾃﾘｱ工事費
◆家づくりの総費用・・・敷地関係費用
◆家づくりの総費用・・・確認申請費用
◆家づくりの総費用・・・建築工事中にかかる費用
◆家づくりの総費用・・・契約等時の費用（印紙税）
◆家づくりの総費用・・・登記時の費用
◆家づくりの総費用・・・不動産取得税、固定資産税、都市計画税
◆家づくりの総費用・・・保険料などの諸費用
◆住宅瑕疵担保履行法の施行に伴う保険091008新設
◆家づくりの総費用・・・工事概算予算表
◆工事スケジュールと必要費用
◆文部科学省の子どもの学習費調査が公表されていますので、お子様をお持ちの方々は
必ずご覧になってお子様にどれだけの教育費をかけるのかも検討した上で、家づくりの
総予算をご検討ください。最新は平成18年度のものになります。
■まず土地をお探しの人に
◆ご存知ですか？土地取得時にかかる費用◆090424更新！
◆土地の使用貸借と税金の関係◆
◆建築条件付の土地物件とは？
◆不動産売買契約解除時の手数料
◆小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例
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