| 家造りの総費用・・・保険料などの諸費用 |
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| 項 目 | 概 要 |
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| 事務手数料 |
住宅ローンを利用する場合、一定の手数料が必要になります。 住宅金融機構の融資手数料は４万８５１０円。年金融資の手数料は 金融機構併用融資の場合は無料となります。年金住宅協会単独の 場合は１０００万円以上で３万円強です。民間の金融機関はケースバイ ケースですが５万円程度を見込んでおかれるといいと思われます。 |
| ローン保証料 |
ローンを組む場合、現在では連帯保証人を付けずに保証会社に保証 料を払って借入をするのが一般的です。保証料は一括払いで保証金 額（借入金額）や期間、返済方法によってことなります。 |
| 火災保険料 |
火災保険は万一の火災によって損害を受けた時にローンが残ってしま わないようにするためのものです。住宅金融機構をはじめ多くの場合 に、ローンを組む際の条件になっています。 |
| 地震保険料 |
地震や噴火による住宅の倒壊等の損害、地震等による火災損害（延焼 含む）については、火災保険だけでは保険料が支払われないので、火 災保険とは別に地震保険が必要です。住宅金融機構では特に希望しな い限り現在では加入することになっています。 |
| 団体信用生命保険 |
ローンの返済期間中に債務者が死亡したり高度障害になった場合、 保険金で残りのローンを返済するもの。住宅金融機構の場合は加入、 民間ローンの場合も加入が条件になっています。 |